MARBELLA, OPORTUNIDAD EN EL CORAZON DE MARBELLA SOLAR PARA 16 VILLAS

  • 8.500.000€
Avenida de la Huerta Belón, Miraflores, Marbella, Costa del Sol Occidental, Málaga, Andalucía, 29602, España
Terrenos
Avenida de la Huerta Belón, Miraflores, Marbella, Costa del Sol Occidental, Málaga, Andalucía, 29602, España
  • 8.500.000€

Descripción

8.153 M² DE SUELO

Como suelo finalista, se detallan a continuación los siguientes pasos:

Agrupación de las tres parcelas. Registralmente puede realizarse en la escritura de

compra de las parcelas. Posteriormente realizar alteración catastral para que se

refleje la nueva estructura del suelo.

• Presentación de proyecto de derribo de la edificación existente a licencia municipal.

• Presentación de Estudio de Detalle que incluya la reparcelación de la superficie total

a ordenar y proyecto de Urbanización Interior y de reparcelación de la misma.

• Redacción de proyectos de ejecución de Villas – VIVIENDAS UNIFAMILIARES EXENTAS –

y solicitud de licencia.

• En la actualidad el Plan General de Ordenación Urbana de Marbella de 1986 se encuentra vigente tras la anulación por resolución judicial del PGOU 2010. Las condiciones de la ordenanza que le afectan vienen descritas en el Capítulo 2 de la normativa urbanística del PGOU de Marbella entre los artículos 221 y el 223

Condiciones Urbanísticas según PGOU 1986

CALIFICACIÓN UE-1:

– Clase de suelo: Urbano

– Uso dominante: Residencial en viviendas unifamiliares

– Tipología: Unifamiliar exenta, pudiéndose realizar conjuntos de viviendas

unifamiliares adosadas (UA) o exentas (UE) desarrolladas

mediante Estudio de Detalle

– Parcela mínima: 400 m2 – 8 m de frente – 15 m de fondo

– Edificabilidad max: 0,40 m2t/m2s – Supone una edificabilidad de 3.261,00 m2

– Ocupación max: 30%

– Altura max.: PB + 1 ó 7 m a cornisa

– Separación a linderos: 3 m

– Nº max. de viviendas: 20 viviendas. (163,05 m2 de edificabilidad- incluidas

terrazas- más sótanos que no computan edificabilidad

Detalles

  • Precio: 8.500.000€
  • Superficie: 8163 m²
  • Tipo de propiedad: Compra

Compare listings

Compare
Isaac Hernández
  • Isaac Hernández