Leganés Tecnológico Edificio exclusivo de oficinas

  • 2.750.000€
7, Calle Puerto de Pajares, Poligono Industrial Prado Overa, Butarque, Leganés, Comunidad de Madrid, 28919, España
Edificios Oficinas
7, Calle Puerto de Pajares, Poligono Industrial Prado Overa, Butarque, Leganés, Comunidad de Madrid, 28919, España
  • 2.750.000€

Descripción

Excelente edificio de oficinas en Parque Tecnológico de Leganés, donde se encuentran instaladas prestigiosas empresas internacionales, como Coca-Cola, Volkswagen, Otis, Obramat, Iberdrola, Universidad Carlos III, Bida Farma, Ingenia, Avizor, Dantia, Anzeve, Silcotech, Mercor Tecresa, y un largo etc.


Superficies: Parcela 1.193,50 m²

Planta -2 Sótano 932,26 m²

Planta -1 Sótano 872,26 m²

Planta Baja 227,84 m²

Planta Primera 285,24 m²

Planta Segunda 305,47 m²

Planta Tercera 305,21 m²

Planta Cubierta 128,64 m²

TOTAL: 3.056,92 m²


El edificio presenta planta trapezoidal en dos volúmenes con altura y tipo de cubierta distinta y que se interseccionan creando una construcción conjunta.
Dependiendo de la orientación de visión, el edificio tiene cubierta plana, inclinada o mixta.
El edificio se ha proyectado y construido teniendo en cuenta la situación urbanística y climática local, además de la desviación de 11º noroeste de orientación de la parcela.


El edificio representa una metáfora entre la arquitectura moderna y la ambiental, el diseño bioclimático de la construcción ha determinado la rotación de la fachada principal y trasera según el eje norte/sur.
Todo el proyecto ha tenido en cuenta las características de su entorno, la normativa de aplicación y el objetivo de máxima eficiencia energética del conjunto.


Los lados cortos del trapecio, dependiendo de la altura de la planta modifican su orientación: paralelos al vial interior o paralelos a la orientación este/oeste.
La unión de los dos volúmenes crea en planta baja un parque irregular que da acceso a las oficinas por el lado este.

  • Dirección 7, Calle Puerto de Pajares, Polígono Industrial Prado Overa, Butarque, Leganés, Comunidad de Madrid, 28919, España
  • Código postal 28919

Detalles

  • Referencia: GI004
  • Precio: 2.750.000€
  • Superficie: 3056 m²
  • Área terrestre: 3056 m²
  • Año de construcción: 2010
  • Tipo de propiedad: Alquiler, Compra

Compare listings

Compare
Isaac Hernández
  • Isaac Hernández